三井馬事公苑南ハイツ

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分

  • 1979年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
6,499万円
102.8万円/㎡
相場
5,731万円
90.6万円/㎡
3,934
5,132
6,330
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,731万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜6,330万円
81.1万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
三井馬事公苑南ハイツ
6,499万円（102.8万円/㎡）/ 8階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は86.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/016,499万円102.8万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2025/05/256,299万円99.6万円8階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/05/194,480万円73.4万円3階 61.05㎡ 3LDK南
2025/05/186,299万円99.6万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2025/05/166,399万円101.2万円8階 63.25㎡ 3LDK南東
2025/04/185,800万円79.5万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/04/146,399万円107.6万円8階 59.45㎡ 3LDK南
2025/03/246,499万円102.8万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2025/03/185,780万円79.2万円3階 72.98㎡ 2LDK南西
2025/02/286,699万円105.9万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2025/02/276,599万円104.3万円8階 63.25㎡ 3LDK南東
2025/02/086,000万円82.2万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/02/046,599万円104.3万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/12/236,250万円85.6万円3階 72.98㎡ 2LDK南
2024/12/206,799万円107.5万円8階 63.25㎡ 3LDK南
2024/12/196,699万円105.9万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/12/156,699万円112.7万円8階 59.45㎡ 3LDK南
2024/12/016,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2024/11/176,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 3SLDK南
2024/11/096,799万円107.5万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/10/066,999万円110.7万円8階 63.25㎡ 3LDK南
2024/10/056,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 2LDK+S南
2024/09/276,999万円110.7万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2023/12/104,990万円71.5万円5階 69.76㎡ 2LDK北東
2023/11/274,450万円72.9万円6階 61.05㎡ 1R南東
2023/10/035,290万円82.5万円6階 64.09㎡ 3LDK南
2023/09/174,480万円73.4万円3階 61.05㎡ 2LDK南
2023/09/095,210万円81.3万円6階 64.09㎡ 3LDK南
2023/08/254,500万円73.7万円6階 61.05㎡ 1R南東
2023/08/254,680万円76.7万円6階 61.05㎡ 3LDK南
2023/08/255,980万円83.0万円3階 72.05㎡ 2LDK南
2023/07/194,480万円73.4万円6階 61.05㎡ 3LDK南
2023/06/104,780万円78.3万円6階 61.05㎡ 3LDK南
2023/06/045,880万円96.3万円8階 61.05㎡ 1LDK南
2023/04/144,980万円81.6万円6階 61.05㎡ 3LDK南
2023/02/235,290万円75.8万円5階 69.76㎡ 2LDK北東
2023/01/274,280万円66.8万円6階 64.09㎡ 3LDK南
2023/01/196,180万円85.8万円3階 72.05㎡ 2LDK南西
2023/01/145,490万円78.7万円5階 69.76㎡ 2LDK北東
2022/12/285,690万円81.6万円5階 69.76㎡ 2LDK北東
2022/10/206,480万円89.9万円3階 72.05㎡ 1LDK南
2022/09/154,680万円76.7万円4階 61.05㎡ 3LDK南西
2022/09/104,780万円78.3万円4階 61.05㎡ 3LDK南西
2022/07/044,880万円79.9万円4階 61.05㎡ 3LDK南西
2022/06/104,780万円78.3万円8階 61.05㎡ 3LDK+WIC南
2022/06/024,980万円81.6万円8階 61.05㎡ 3LDK南
2022/05/244,200万円68.8万円6階 61.05㎡ 1LDK南西
2022/05/134,980万円81.6万円4階 61.05㎡ 3LDK南西
2022/04/254,980万円81.6万円4階 61.05㎡ 2LDK+S南西
2022/02/194,980万円81.6万円8階 61.05㎡ 2LDK+S南
2021/11/184,580万円75.0万円4階 61.05㎡ 2LDK南西
2021/11/154,580万円75.0万円4階 61.05㎡ 2LDK+DEN南
2021/09/254,790万円78.5万円4階 61.05㎡ 2LDK南西
2021/09/184,790万円78.5万円4階 61.05㎡ 2LDK+DEN南
2021/07/024,890万円80.1万円4階 61.05㎡ 2LDK+S+DEN南
2021/05/274,890万円80.1万円4階 61.05㎡ 1LDK+納戸×南西
2021/01/223,800万円52.1万円1階 72.98㎡ 3LDK西
2020/10/213,400万円55.7万円4階 61.05㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は92.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 6,499万円102.8万円63.25㎡3LDK8階 / 8階建 -1979年53戸SRC
2025/06/10クレール弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 6,000万円82.1万円73.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東1982年47戸RC
2022/06/28第3馬事公苑ヒミコマンション
世田谷区桜三丁目
桜新町駅18分 5,680万円80.4万円70.63㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年9戸RC
2024/06/13ライオンズマンション馬事公苑
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,880万円108.9万円54㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年52戸RC
2025/06/05桜新町ヒミコマンション
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 4,180万円84.2万円49.66㎡2LDK1階 / 3階建 南東1978年24戸RC
2024/04/05馬事公苑前シティハウス
世田谷区桜三丁目
経堂駅18分 5,480万円77.6万円70.63㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年18戸RC
2025/06/11ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 6,300万円90.2万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2023/05/14馬事公苑ヒミコマンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅12分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK3階 / 5階建 南西1976年12戸RC
2024/10/25世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅13分 8,500万円124.3万円68.39㎡3LDK4階 / 3階建 東1980年15戸RC
2023/06/18ウィンザーハイム桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 5,580万円79.2万円70.46㎡2LDK2階 / 6階建 北西1978年29戸RC
2022/04/09上用賀スカイマンション
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅9分 4,188万円79.1万円52.95㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1977年28戸RC
2024/08/30メイツ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,500万円106.1万円61.28㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年77戸RC
2022/09/17エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 7,880万円105.2万円74.91㎡3LDK2階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2024/10/21パーク・ハイム上用賀
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅19分 5,480万円82.4万円66.48㎡2LDK1階 / 4階建 南西1977年51戸RC
2025/05/23日商岩井用賀マンション
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 6,680万円94.9万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年41戸SRC
2024/11/28上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 5,980万円95.7万円62.51㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年59戸RC
2025/03/31ライオンズマンション用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 7,180万円109.5万円65.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、世田谷区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は世田谷区の平均と比較して21.8%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+12.5%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名三井馬事公苑南ハイツ
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
築年月1979年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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